دستاوردهاي مسكن مهر |
||||||||||||
دستاوردهاي مسكن مهر:1 - اصلاح الگوي مصرف زمين شهري: بررسي پروژه هاي مسكن مهر نشان دهنده تراكم 250نفر در هكتار مي باشد كه در مقايسه با شاخص تراكم 126 و 78 نفر در هكتار در تهرانو ساير شهرها، افزايش بهره برداري از زمين شهري را بيانگر است.2 - افزايش توليد ملي و رشد اقتصادي: صدور حدود 1.200.000 (يك ميليون و دويست3 سال، در شرايطي كه ساير بخ شهاي اقتصادي از / هزار) پروانه مسكن مهر در طول 5رشد مناسبي برخوردار نيستند، بيانگر ميزان گستردگي طرح بوده و گوياي آن است كهروند اجراي اين طرح در طي سال هاي آتي باعث افزايش نرخ توليد ناخالص داخلي،ايجاد رونق اقتصادي در ساير بخش هاي مرتبط با مسكن و مانع از بروز ركود اقتصاديخواهد شد.3 - افزايش سطح اشتغال: بخش مسكن با دارا بودن رتبه چهارم در ايجاد اشتغال مستقيم ورتبه دوم در ايجاد اشتغال غيرمستقيم نقش قابل توجهي در نرخ بيكاري ايفا م يكند. درحال حاضر به ازاي هر 57 مترمربع زيربناي مسكوني 1 نفر اشتغال مستقيم و به تبع آن0/24 نفر اشتغال غير مستقيم ايجاد مي شود كه با توجه به متراژ زيربناي مسكن مهربراي 2170000 نفر شغل به طور مستقيم و غيرمستقيم فراهم شده است.4 - كنترل سطح عمومي قيم تها و قيمت مسكن: جذب نقدينگي خانوارها و تسهيلاتبانكي در پروسه توليد مسكن، نقش عمده اي در كنترل سطح عمومي قيمت ها دارد،همچنين بازپرداخت تسهيلات بانكي در طول زمان مهار تورم را به همراه خواهدداشت. همچنين طرح مسكن مهر با كاناليزه كردن حماي تها و تسهيلات اعتباري بهسمت عرضه مسكن به همراه سياست هاي انقباضي پولي، گرچه نقدينگي را به سمتمسكن سوق مي دهد ولي اثر مخربي بر بازار مسكن نداشته و با كاهش تقاضاي كنونيو انباشته در راستاي افزايش عرضه، كنترل قيمت مسكن را به دنبال دارد.5 - افزايش شاخص دسترسي به مسكن: كاهش دوره انتظار دسترسي به مسكن از چند دههبراي چهار دهك اول درآمدي از ديگر اثرات اجراي طرح مسكن مهر مي باشد.8 سرمقاله فصل نامه ي علمي اقتصاد مسكن6 - بهبود تراكم خانوار در واحد مسكوني: در پي افزايش عرضه مسكن با اجراي مسكن1 در مناطق شهري و / مهر، شاخص تراكم خانوار در واحد كاهش يافته است و به 071/1 در مناطق روستايي نزدیک نجف اباد رسيده است.7 - ارتقاء عدالت اقتصادي: شاخص سهم هزينه مسكن در سبد
|
© حقوق کپی برداری برای املاک نجف آباد محفوظ می باشد . طراحی و برنامه نویسی توسط طراحی و توسعه وب سایت صبا | |